OCR état des lieux et pilotage : juin 2026

En juin 2026, le logiciel d’état des lieux sort du seul usage « saisie à neuf » : vous importez un PDF, Locatik propose les pièces. Côté gestion locative, vous choisissez le signataire du bail, vous pilotez le parc, et la GLI suit le lot.

Rédigé a posteriori à partir des livraisons de juin 2026. Suite : juillet 2026. Synthèse : nouveautés Locatik.

États des lieux : partir d’un PDF, pas d’une page blanche

Vous déposez un constat existant. Locatik lit le fichier et vous évite de retaper tout l’inventaire.

Après avril (socle) et mai (signature, PDF, photos), juin ajoute l’OCR : création d’un état des lieux depuis un fichier.

Vous relisez toujours. Un logement non meublé ne reprend plus les meubles d’un modèle meublé. Les modèles par défaut se posent sur l’agence. Chaque élément peut garder un identifiant stable.

Bénéfice : une entrée qui suit une sortie papier ou un PDF diagnostiqueur ne part plus de zéro.

Bail, GLI et honoraires

Le bon signataire. Une GLI coupée sur le lot coupe les baux. La rédaction de bail se facture.

• Signataire du bail : représentant, colocataire ou locataire en titre. Guide : créer un bail.
• GLI : désactivation sur le lot → désactivation des baux. TVA sur les produits d’assurance. Guide : GLI sur un bail.
• Frais de rédaction de bail : honoraires de mise en location, comme les autres tarifs. Guide : tarifs personnalisés.

Pilotage, annonces et pointe de fonds

Vous voyez le stock. L’annonce porte le nombre de chambres. La pointe de fonds se lit au jour.

Le pilotage du parc regroupe patrimoine, vacance, impayés, mandats et exploitation. L’onglet sinistres n’est pas encore ouvert.

Sur l’annonce, vous indiquez le nombre de chambres. La fréquence de quittancement se recopie sur le bail.

La pointe de fonds affiche le jour du pic (écran et PDF) : utile pour la garantie financière.

Autres finitions : audit comptable repris, extraits plus complets, libellé CAF sur un paiement direct, remboursement de quittance partielle, lettrage auto des prélèvements.

Ce que vous gagnez

• Temps : OCR du constat, moins de ressaisie, moins de GLI à couper bail par bail
• Conformité : signataire du bail choisi, TVA GLI, pointe de fonds au jour
• Simplicité : un écran de pilotage plutôt que cinq exports

Découvrez toutes nos solutions

• Logiciel d’état des lieux professionnel — OCR, modèles, constats
• Logiciel de gestion locative professionnel — Baux, GLI, pilotage
• Suite Locatik — Moins de double saisie
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