État des lieux : usure Très bon, hors ligne | Locatik

Du 20 au 26 octobre 2026, le logiciel d’état des lieux professionnel affine ce que vous notez sur place et ce qui se passe quand le réseau coupe. Un palier d’usure de plus. Une synchro qui ne double plus les pièces. Un constat figé qui ne perd plus une chambre.

À faire cette semaine dans Locatik : ouvrez un constat en brouillon, posez Très bon sur un mur encore net, puis relisez un constat déjà en signature : la suppression de pièce n’est plus possible.

Le détail pas à pas est dans la synthèse des nouveautés Locatik. La semaine précédente : factures locataire PDF et rapprochement.

Usure « Très bon » : le palier qui manquait

Vous notez ce que vous voyez. Vous n’êtes plus coincé entre Neuf et Bon.

Un parquet posé il y a un an n’est plus neuf. Il n’est pas « bon » au sens usé. Sans palier intermédiaire, deux gestionnaires cochent deux cases. Le comparatif entrée / sortie part de travers. Le locataire conteste.

L’échelle d’usure (structures, meubles, équipements, boîtes aux lettres, clés) devient :

• Neuf
• Très bon
• Bon
• Moyen
• Dégradé
• Très dégradé
• Hors service
• Non vérifié

Exemple : cuisine installée en mars, sans impact. Entrée : Très bon. Sortie : un éclat sur le plan de travail, Bon. L’écart est lisible. Ce n’est pas une invention de « Neuf » à « Moyen ».

Guide : états des lieux Locatik · fin de bail.

Hors ligne : une pièce, pas deux

Vous continuez dans la cave. Au hall, la chambre n’apparaît qu’une fois.

Le constat terrain se fait souvent sans 4G : parking, sous-sol, immeuble profond. Jusqu’ici, une pièce créée hors réseau pouvait se rejouer au retour : erreur à l’écran, ou deux fois la même pièce.

Désormais, si la pièce existe déjà, Locatik met à jour vos dernières notes. Vous ne recommencez pas la chambre. Vous n’effacez pas un doublon le soir à l’agence.

Exemple : vous ajoutez « Chambre 2 » au sous-sol. Le réseau revient dans l’ascenseur. Une seule « Chambre 2 », avec le commentaire saisi hors ligne.

Constat figé : plus de pièce disparue

Une fois le constat hors brouillon, une pièce ne disparaît plus.

Créer ou modifier un état des lieux déjà parti en signature était déjà bloqué. Une suppression partie trop tard (file hors ligne, geste malheureux) pouvait encore toucher le constat.

C’est aligné : brouillon = vous ajoutez, vous corrigez, vous retirez. En signature ou signé = le constat reste tel quel, y compris le nombre de pièces.

Exemple : le locataire a signé à 18 h. Une suppression restée en attente dans le parking n’enlève plus la salle de bain du PDF.

Guide : états des lieux.

Ce que vous gagnez concrètement

• Temps : plus de doublons à nettoyer après une visite hors réseau
• Conformité : le constat signé ne perd plus une pièce ; l’usure se compare palier à palier
• Simplicité : Très bon dit ce que Neuf et Bon ne disaient pas

Pour le détail d’écran : nouveautés Locatik. Pour l’offre terrain : tarifs de l’état des lieux. Gestion et état des lieux restent deux abonnements, présentés ensemble dans la Suite.

Découvrez toutes nos solutions

• Logiciel d’état des lieux professionnel — Constats tablette, usure, signature, PDF
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